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近日，粤港深度合作园（庆盛枢纽区块）（南沙区DC0302规划管理单元）控规修编在市规划和自然资源局网站上进行批前公示。根据规划，这一面积达到163.28公顷的区域，依托香港科技大学（广州）和庆盛枢纽，未来将打造无界科创社区，规划常住人口2.7万人，就业人口3.0万人。
粤港深度合作园（庆盛枢纽区块）规划结构图。 打造高度联通的多维步行网络 规划范围位于广州市南沙区庆盛枢纽区块，东至庆盛大道，西至京珠高速，南至广深港高铁，北至清水湾大道，总用地面积为163.28公顷。规划提出，该区域旨在打造无处不在的休憩空间、便捷多元的活力城市氛围、高度联通的多维步行网络、有归属感的无界科创社区。规划常住人口2.7万人，就业人口3.0万人，总建筑面积为217.1万平方米。 规划结构为：大学活力轴+石涌休闲脉+南北社区。 大学活力轴：依托大学路，布局高度复合的服务功能，形成活力聚集空间。 石涌休闲脉：依托河涌现状水系，形成多条滨水休闲脉络，串联城市功能片区，打造市民亲水休闲空间。 北部知识融合社区（KIC）：在大学路和石涌框架基础上，通过创智三角、创智路和滨水社区服务带细化形成北部知识融合社区。 南部总部门户社区：在大学路和石涌框架基础上，通过港人子弟学校和总部滨水共享带细化形成南部总部门户社区。 规划港人子弟学校和境外来粤居民办事中心 根据规划，在用地规划布局方面，本次规划城乡用地面积163.28公顷，建设用地154.87公顷。 其中，城市建设用地154.24公顷，铁路用地0.63公顷。城市建设用地中，居住用地面积7.21公顷，占城市建设用地4.67%；商住用地面积10.11公顷，占城市建设用地6.55%；混合用地（商业商务或居住）面积11.47公顷，占城市建设用地7.44%；新兴产业园用地面积12.47公顷，占城市建设用地8.08%；商业服务业设施用地9.58公顷，占城市建设用地6.21%；公共服务设施用地11.25公顷，占城市建设用地7.29%；绿地与广场用地35.27公顷，占城市建设用地22.87%；道路与交通设施用地56.19公顷，占城市建设用地36.43%。 公共服务设施规划方面，规划技工学校、港人子弟学校各1所；境外来粤居民办事中心1所。此外，还规划110KV变电站2处，公交首末站3处，社会停车场4处。 杜娟 |
