|
1月19日，由广州市商务局指导，广州市楼宇经济促进会、广州市产业招商投资促进会主办的“广州市载体招商经验分享会暨零碳数智楼宇团体标准发布会” 在广州环贸中心举行。
会上正式发布了《零碳数智楼宇等级规范》团体标准，为楼宇建设和载体运营的零碳数智化提供清晰的标准指导。 广州市市场监督管理局标准化研究院高级工程师冯文希在标准解读中介绍，此次团标的发布共经历立项、调研、起草、公开征求意见、行业代表审查、修改完善、公示等环节，共有22家知名起草单位和4名起草人全程参与。团标主要适用于广州市范围内的商务办公楼宇、产业园区、城市综合体、公寓、酒店、购物中心等非住宅用途的以经营为目的的商用建筑，整体上从减碳节能、智能化、现代物业管理水平三个方面、50个细项将楼宇划分为“五星级零碳数智楼宇”（总分不低于90分）、“四星级零碳数智楼宇”（总分不低于80分）、“三星级零碳数智楼宇”（总分不低于70分）三个等级。
此次《零碳数智楼宇等级评定规范》的发布不仅意味着一个楼宇经济行业的规范和成熟，更为行业往达到节能降耗、实现绿色高效、提升客户满意度、关注租户体验、创造资产增值、推动政府引导等方面发展提供了必要的依据。 广州市产业招商投资促进会常务副会长龚元接受采访时表示，随着广州市大力的推动产业导流和精准滴灌的行动，广州市在2021年持续引入了1157个项目。在2021年，商事主体的新增达到了44万户，大体量的新增项目和企业的涌入，让广州的高端写字楼和商务写字楼朝着绿色科技的方向发展。“在这一背景下推出零碳数字团标，正当其时。” 龚元表示，《零碳数智楼宇等级评定规范》的发布极大的完善和健全了广州市现有楼宇经济的评估和规范体系，同时能够指导和促进现有的商务写字楼，提高硬件和软件的建设和管理水平，还能聚集高科技企业、高端商务服务业和金融业，向更绿色更科技的楼宇进行聚集，并倒逼楼宇管理方和业主提高自己的管理水平。 广州市商务局副局长罗政在致辞中表示，楼宇经济是城市发展的重要标志，也是广州总部经济、现代服务业最集中、吸引高端人才最多的重要载体。 据了解，广州市在2019年推出国家一线城市首个地方标准《商务楼宇等级评定规范》。2020年开展了首次商务楼宇等级评定，评出广州市第一批超甲级写字楼17栋、甲级商务写字楼40栋。2021年，举办了“粤港澳大湾区楼宇经济峰会”，对首批获评超甲级、甲级写字楼进行了授牌。目前全市税收亿元以上楼宇合计超150栋，其中税收超10亿元的楼宇有23栋。 关于2022年的商务楼宇等级评定，龚元表示，评定前会出台相关的实施细则，并组建自己的评定的专家委员会，接下来进行一系列的宣讲和推广的活动。正式评定结束后，将对评定完的项目进行验收、督导和整改，并再一次指引新建的楼宇进行贯标的一些行动，最后会在2022年的年末举行颁奖的典礼，对楼宇“尖子生”们进行嘉奖。 在主题演讲环节，相关楼宇和园区代表、招商平台和组织代表就高标准载体建设运营和高质量对外招商引资及服务进行分享。 |
